Ce bien vous intéresse ?

Venez découvrir ce bien rare, appartement / maison, dans une petite copropriété de 6 appartements et 2 maisons.

Ce 5 pièces mesure 93m2 carrez, 115m2 de surface au sol.

Entrée indépendante par une cour / terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de 35m2 donnant un accès direct à la seconde terrasse de 45m2.
Un wc et un placard cellier.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, avec grands placards intégrés. Une des 3 chambres dispose d'un balcon exposé Sud.
Une salle de bains avec velux, et wc séparé.

Au dernier étage, sous les toits, une suite parentale avec placards sur toute la longueur et sa salle d'eau.

En complément, compris dans la vente, un garage avec électricité de 15m2, accès direct depuis la maison.

Huisseries changées en 2016. Façade ravalée en 2023. Système de chauffage au gaz individuel avec radiateurs, consommation approximative actuelle : 45 € / mois.
Climatisation réversible présente dans la pièce de vie.
Charges de copropriétés : 66€ / mois ; soit 800€ / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe BVR Immobilier.