Ce bien vous intéresse ?

Venez découvrir cette très belle maison de ville/ appartement sur la commune de Gières, à proximité immédiate des commerces et transports.

Ce bien est composé de deux parties complètement indépendantes :

L'habitation principale de 152m2 habitables, idéale pour votre future vie de famille avec un très grand séjour cathédrale de 67m2 en demi-niveaux, double salon, donnant sur une spacieuse terrasse de près de 43m2 avec vue sur la verdure et les montagnes.

Le reste de la maison comprend une grande cuisine équipée avec sa buanderie, un espace nuit avec une chambre de près 15 m2 avec placards intégrés.

Une seconde chambre de 10m2 avec salle d'eau attenante (et wc).

Et une suite parentale avec salle d'eau + wc, le tout faisant plus de 21m2.

Vous disposerez également d'une cave et espace de stockage de 55m2 et places de parking privatives sous abris avec prise électrique idéale pour véhicule électrique.

La seconde partie est un appartement T1 de 44m2 en très bon état, loué 500€/mois.

Solution idéale pour auto-financer une partie de votre crédit immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2022

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12

Charges 12€ / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr